Vente appartement 83 500 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montluçon (03100)

Découvrez cet appartement spacieux à Montluçon, idéal pour une famille. Avec ses 102,75 m2 de surface habitable, il offre un potentiel remarquable pour personnaliser et aménager selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
4 Chambres Lumineuses avec rangements : Confortables et bien agencées, ces chambres offrent un espace optimal pour chaque membre de la famille.
Cuisine à Personnaliser : Créez la cuisine de vos rêves en modernisant cet espace selon vos préférences.
Salle de Bain à Moderniser : selon vos goûts et vos besoins.
Chauffage au Gaz : Bénéficiez d'une chaudière individuelle récente à condensation (2019) pour un confort thermique tout au long de l'année.
Cave Pratique : Un espace de rangement supplémentaire pour tous vos besoins.
Situé au 4ème étage avec asscenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité.
Une place de parking privative est également disponible, assurant un stationnement sans tracas.
Investissement Attractif :
Prix de Vente : 83 500 EUR (environ 813 EUR par m2).
Stationnement et Cave : Disponibles en supplément pour 4 500 EUR, ajoutant une valeur certaine à l'ensemble.
Les travaux de mise au goût du jour vous permettront de personnaliser ce bien à votre image tout en augmentant sa valeur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel exceptionnel siuté à côté du parc Willson, proche de tout commerce arrêt de bus au pied de l'immeuble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet Landrieve.

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Prix de vente : 83 500 €	Prix au m² : 819 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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