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Vente appartement 649 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montpellier (34000)

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  • 6 363 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
Elisabeth THOULOUZE - Capifrance

Elisabeth THOULOUZE - Capifrance

51 avis
06 10 10 10 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

CO/ EXCLUSIVITE Au coeur du quartier très prisé de Port Marianne, en dernier étage d’une copropriété ou toute les commodités sont à proximité (tramway, commerces, écoles, collèges et lycées.
Vaste duplex baigné de lumière au plan parfaitement pensé.
Composé au RDC d’une élégante cuisine BULTHAUP ouverte sur le séjour cathédrale lumineux, donnant sur une terrasse surplombant la ville et ses environs,1chambre, salle d'eau wc, à l’étage, 3 chambres toutes pourvues de grandes fenêtres et de placards.une salle d'eau et wc
Un grand garage en sous sol complète cet élégant appartement aux prestations soignées.
Idéal grande famille ou retraités souhaitant accueillir famille et amis confortablement. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE EAU CHAUDE) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851237)

Publiée le 22/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936735696 - Réf Superimmo : ANVXV9O6K
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 6 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 2 362 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (7ème) avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeGarage
TerrasseAnnée de construction : 2014
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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