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Vente appartement 212 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nancy (54000)

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  • 2 078 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Belle opportunité d'investissement avec cet ensemble immobilier, situé Quartier Bonsecours, comprenant :
* en rdc : un local professionnel de 40 m2, pouvant être aménagé en appartement et disposant d'un accès direct sur un jardin privatif
* une cour extérieure de 300 m2permettant l'aménagement de garages ou de parking aériens
* un grand garage 2 vl
* au 1er étage : un bel appartement T3/T4 en triplex comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon avec accès direct sur une terrasse privative, wc indépendant, 2 chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bains avec wc
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 938.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL
Carte T CPI54012023000000020
RCP Galian 120137405

Publiée le 23/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA1966-COMPANY36087VRV - Réf Superimmo : ANVXWR5I4
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 078 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36087vrv/255/3y2GG/honoraires_wm_13042024.pdf

102 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
2 garages - 4 parkingsCave
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 938 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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