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Vente appartement 548 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 5 373 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au fuel (central)
ORPI Lior

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Description

Cœur du Parc Imperial bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville, la Cathédrale ST NICOLAS et ses jardins appartement familial en étage élevé, spacieux et lumineux. L'entrée dotée de rangements vous mènera au salon s'ouvrant sur une terrasse Sud avec une vue sur la ville. La cuisine aménagée et équipée indépendante avec balcon. L'appartement dispose de trois chambres, une salle de bains douche, wc séparé, nombreux rangements. Cave et garage fermé complètent le bien. CADRE DE VIE IDEAL POUR UNE FAMILLE// Travaux votés payés dans les charges annuelles.
EXCLUSIVITÉ ORPI.
Référence agence : 380

Publiée le 20/04/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : BUX1-R29-HY8 - Réf Superimmo : ANVXVJL5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 548 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 000 € / anTaxe foncière : 1 874 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5348/bareme.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 4/6 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage collectif au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix
2 juillet 2024

Baisse de 7,7%

548 000 €
20 avril 2024
593 600 €
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Siren : 881051049
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