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Vente appartement 998 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 9 784 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 4/6 avec ascenseur
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Description

Appartement avec 3 chambres, rénové par architecte en plein centre de Nice
Appartement de 4 pièces entièrement rénové et meublé par architecte d’intérieur.
Au cœur du Carré d’Or de Nice, à proximité des places Masséna et Grimaldi, non loin de la promenade des anglais, cet appartement est idéalement situé. Commerces, transports et lieux de sorties sont à proximité immédiate.
Complètement refait à neuf par architecte d’intérieur, cet appartement bénéficie d’une rénovation de grande qualité dans ses moindres détails (faïence , peintures, luminaires, placards et étagères sur mesure, cuisine sur mesure et équipée Gaggenau).
Le plan est également sans perte de place et permet un espace à vivre de près de 50m², trois chambres dont une vaste suite parentale de plus de 25m²(chambre, salle de bains et dressing), une deuxième salle de bains avec toilettes, un deuxième toilette indépendant.
Enfin, en étage élevé avec vue dégagée et en triple orientation, l’appartement est très lumineux. Ses deux balcons de 8 et 9 m² permettent de profiter d’un beau dégagement en plein cœur de la ville historique de Nice.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 0052 - Réf Superimmo : ANVXWAL4S
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Caractérisques
Prix de vente : 998 000 €Prix au m² : 9 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/11191/fees_document.pdf?1643493750

102 m² (carrez : 101) - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2021
Étage 4/6 avec ascenseurVue dégagée
ClimatisationFenêtres double vitrage, triple vitrage
Alarme - Digicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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