Vente appartement 1 420 000 €

102,41 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

4 pièces 102 m² terrasse vue mer
Nice-Promenade des Anglais
Proche du centre universitaire méditerranéen, au 6ème et avant-dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien.
Superbe 4 pièces de 102 m² comprenant : entrée, grand séjour de 46m² ouvrant sur belle terrasse avec une vue extraordinaire sur la baie, cuisine américaine équipée.
À l'arrière, deux chambres au calme sur cour, et une troisième petite chambre d'appoint (pouvant être aménagée en bureau) avec vue sur la mer, une salle de bains et une salle d'eau, WC séparé, rangements et cave en entre-sol.
Magnifique appartement en étage élevé, traversant, climatisé, en bon état général, avec une vaste pièce à vivre très agréable, lumineuse avec une vue imprenable sur la mer.
Très rare sur la Promenade des Anglais !

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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AGENCE 5 PROMENADE

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