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Vente appartement 499 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 4 892 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
Thierry PLISSON-MARTIN - iad

Thierry PLISSON-MARTIN - iad

22 avis
06 46 05 50 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thierry Plisson-Martin (06 46 05 50 33) vous propose : NICE ST PANCRACE : Bel Appartement de 4 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Nice, quartier Saint PANCRACE , cet appartement de 102m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, dont l'intérieur a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Avec ses 3 chambres lumineuses, il est idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement pratique et harmonieux de cet appartement. Vous trouverez un bel espace de vie composé d'un salon et d'un espace repas donnant accès à une terrasse ensoleillée , La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres spacieuses offrent chacune un espace de rangement, tandis que la salle de bain et la salle d'eau ont été aménagées avec goût et fonctionnalité. Aucun travaux n'est à prévoir, L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare sur le marché.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Plisson-Martin EI (ID 63516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1613246 - Réf Superimmo : ANVXWTT6T
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 50,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1985Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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THIERRY PLISSON-MARTIN - IAD

Siren : 878293141
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