Vente appartement 520 000 €

102,69 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

NICE - NAPOLEON III : Dans résidence de standing avec piscine et gardien, magnifique appartement 5 pièces actuellement configuré en 4 pièces, en dernier étage, traversant, avec vue mer panoramique. Il est composé d'un beau séjour/salle à manger d'environ 32 m2 donnant sur une terrasse de 10 m2 à ciel ouvert avec vue mer, d'une cuisine indépendante donnant sur un cellier, de 3 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains avec wc, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, et de placards.
Vendu avec une grande cave de 7m2
Possibilité stationnements en supplément du prix.
A visiter de toute urgence, rare sur le marché, idéal famille. Ecole maternelle et primaire aux pieds de la résidence, collège à proximité. Proche des commerces de l'Araucaria et transports
Nombre de lots de copropriété : 165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 5 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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