Vente appartement 525 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06300)

NICE / PORT : 5 pièces 102 m²
Découvrez cet appartement de 5 pièces, de 102 m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété dans le secteur prisé du Port de Nice. Se vivant comme une maison individuelle, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel sans aucun voisin dans l'immeuble.
Description de l'appartement :
- Entrée / Couloir : Desservant certaines pièces principales.
- Grande Chambre : Spacieuse et lumineuse.
- Chambre/Bureau : Parfait pour un espace de travail à domicile ou une chambre d’appoint.
- Chambre Enfant : Confortable et adaptée aux besoins des plus jeunes.
- Suite Parentale : Dotée d’un dressing, d’une salle de bain privée et de WC individuels pour un confort optimal.
- Salle d'Eau : Avec douche et WC.
- Grande Pièce de Vie : Salon généreux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour les moments en famille et entre amis.
Points forts :
- Aucun voisin direct : profitez d’une tranquillité absolue.
- Possibilité de stationnement en supplément : pour plus de confort au quotidien au pied de l'immeuble.
- Proximité des transports en commun et de toutes les commodités : profitez de la vie citadine avec un accès facile aux commerces, restaurants et services.
- Aucune charge de copropriété : maîtrisez vos dépenses et profitez pleinement de votre investissement ( seulement assurance copropriété).
Cet appartement offre une qualité de vie unique et à son emplacement idéal. Profitez de la proximité immédiate du Port de Nice, tout en bénéficiant du calme d'une maison quasiment individuelle.

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Consommation d'énergie

Consommation 140,23 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6,72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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