Superimmo
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Vente appartement 550 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nice (06300)

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  • 5 392 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
terrazzo.immo

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Description

EXCLUSIVITE - NICE RIQUIER - 5 PIECES -RENOVE - PARKING
Découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces idéalement situé dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied du Port de Nice. Vous profiterez de la proximité des commerces et des services tout en étant parfaitement relié aux grands axes pour rejoindre Monaco, Villefranche, ainsi qu'à la Ligne 1 du tramway.
Situé dans une résidence soignée avec ascenseur, ce bien traversant et baigné de lumière offre des prestations de qualité et a été récemment rénové avec goût.
Des espaces optimisés pour votre confort :
Un spacieux séjour avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une première terrasse ensoleillée.
Une suite parentale lumineuse avec salle de douche, toilettes, dressing et un accès direct à une deuxième terrasse.
Deux autres chambres, l'une avec dressing et balcon, l'autre avec un espace de rangement intégré.
Une salle de bain fonctionnelle avec coin buanderie.
Un bureau avec de nombreux rangements, idéal pour le télétravail ou les besoins familiaux.
Toilettes indépendantes avec lave-mains.
Vous apprécierez les finitions soignées telles que la climatisation réversible et de nombreux rangements pour une organisation optimale.
Une grande place de parking en sous-sol, avec la possibilité de stationner vos deux roues complètent ce bien afin de vous faciliter votre quotidien.
Cet appartement allie confort, cachet et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 85242707 - Réf Superimmo : ANVXX6J67
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 5 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 112 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16909/fees_document.pdf?1639996426

102 m² (carrez : 102) - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Étage 2/6 avec ascenseurOrientation : Sud
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 202 € / an
Maximum : 1 626 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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