Vente appartement 263 750 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Oeyregave (40300)

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2 586 €/m²
Cuisine de 14 m²

Sophie Folley Immobilier

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Description

Charmante maison décorée avec goût à quelques minutes de Peyrehorade
Découvrez cette jolie maison située dans un environnement vert et paisible, à quelques minutes de la ville de Peyrehorade.
L'intégralité de la surface habitable est sur un seul étage.
La maison est composée d'un grand salon avec un coin bureau, une cuisine lumineuse avec coin repas, 4 chambres, une salle de douche et un WC. La cuisine donne sur un cellier qui a son propre accès au garage.
La maison est entourée d'environ 1220m² de jardin clôturé.
Il y a une petite dépendance au fond du jardin qui sert de rangement.
La propriété est idéalement située à proximité de l'A64 et à moins d'une heure des aéroports et de la côte Atlantique.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1959 - Réf Superimmo : ANVXXFZRC

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Caractérisques

Prix de vente : 263 750 €	Prix au m² : 2 586 € / m²

13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sophiefolley.com/fr/mentions-legales/honoraires

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 222 m²	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 14 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Siren : 803511724 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2016 000 012 020