Vente appartement 540 000 €

102,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pantin (93500)

Situé à proximité de Dock B et du canal de Pantin, ce lieu de vie à l'esprit loft organisé sur 3 niveaux de 102,14m2 (93,15m2 Carrez) est agrémenté d'une verrière zénithale. Au rez-de-chaussée, la cuisine dinatoire permet l'accès a une cave de 25m2 avec 3 mètres de hauteur sous plafond. Le premier étage accueille un espace de vie de 35m2 baigné de lumière, diffusée par une verrière zénithale, une chambre et une salle de bains avec douche, WC et espaces buanderie. Une mezzanine accessible par le séjour accueille un second couchage. Les volumes généreux, les multiples verrières type atelier et la lumière confèrent à ce lieu une ambiance industriel et chaleureuse. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 2000 euros. Métro: Eglise de Pantin à 400m. Soumis au statut de la copropriété. Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

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Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 5 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 268 € / an	Taxe foncière : 2 376 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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