Vente appartement 890 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 12ème (75012)

Paris 12e, Secteur 'Bel Air - Picpus' à deux pas de la place de la Nation, rue du 'Rendez-vous' !! Dans un bel immeuble de standing avec Gardien et jardin intérieur, se trouve un beau 4 pièces de 102m2 Loi carrez en bon état général !! Traversant sur jardin et sur cour arborée au calme exposé Est-Ouest !! Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, d'un grand séjour de 32m2, d'une spacieuse cuisine séparée et équipée, d'un couloir avec rangements desservant 3 chambres de 12m2, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Une grande cave saine d'environ 9m2 + Local vélos complètent ce bien ainsi qu'un parking en sus !!! Possibilité de faire un grand séjour de 42m2 avec cuisine us et 3 chambres en transférant la cuisine de l'autre côté !! Un Havre de paix totalement au calme !! Aucuns travaux de copropriété à prévoir !! Localisation recherchée !! Idéal familial !! À visiter sans tarder !!

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Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 8 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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PIERRE IMMOBILIER

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