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Vente appartement 975 000 €
102,38 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 9 523 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/10 avec ascenseur
  • 2 balcons (7 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif
PARISIAN RESIDENCE

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Description

Exclusivité. Quartier Saint-Lambert.
Dans une copropriété très graphique des années 70, seul à l'étage un appartement de 102m², lumineux en étage élevé avec un ascenseur. Une entrée de desserte avec de nombreux placards de rangements, un séjour de 26 m², éclairé par une grande baie vitrée agrémentée d'un balcon terrasse de 6.5 m², trois chambres, dont une prolongée par un balcon et une suite avec une salle-de-douche, un vrai dressing, une cuisine dinatoire et son coin buanderie. Le plan de l'appartement est excellent, l'orientation du séjour est Sud. Un marché bi-hebdomadaire à proximité immédiate, de nombreux commerces de bouche et des restaurants dans la rue de la Convention. Le quartier familial est très agréable. La ligne de métro est la 12 Vaugirard à 350m. Le gardien est à demeure, l'appartement dispose d'un digicode et d'un visiophone. Des travaux de rénovation sont à prévoir!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARISIAN RESIDENCE : Marie COMERMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE sur :

Publiée le 16/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : VA4022-PARISIAN - Réf Superimmo : ANVXX6TL4
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Caractérisques
Prix de vente : 975 000 €Prix au m² : 9 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf

102,38 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 8/10 avec ascenseurVue dégagée
Cave2 balcons (7 m²)
Année de construction : 1966Chauffage collectif
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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