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Vente appartement 1 200 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 11 765 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
Arnaud PORCHERON - iad

Arnaud PORCHERON - iad

50 avis
06 18 68 38 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arnaud Porcheron (06 18 68 38 65) vous propose : Appartement 4/5 pièces - 103m2 - CHARME de l’ancien, au CALME sur COUR
Venez découvrir rue MARBEAU, ce bel appartement de 3 CHAMBRES
Au QUATRIEME étage avec ASCENSEUR d’un immeuble en pierre de taille avec GARDIENNE à domicile.
Vous pénétrez dans ce bel appartement par sa GALERIE D’ENTRÉE pour accéder au SEJOUR, 3,10m de HAUTEUR SOUS PLAFOND, superbes MOULURES au PLAFOND et sur les MURS, PARQUET ANCIEN en POINT DE HONGRIE et superbe CHEMINEE en ETAT de FONCTIONNEMENT.
Le couloir dessert ensuite, la CUISINE, pas très grande mais FONCTIONNELLE et doté d’un ESPACE BUANDERIE, 3 CHAMBRES respectivement de 9m2, 12m2 et 15,5m2, la SALLE DE BAIN avec DOUCHE et BAIGNOIRE et les WC séparés.
Bien que SUR COUR, cet appartement en étage élevé est LUMINEUX et dans une copropriété CALME.
La sectorisation des écoles vous permettra de scolariser les enfants aux « Belles Feuilles » en maternelle et primaire, puis JANSON de SAILLY au collège.
A bientôt pour une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 583.33 € par mois (soit 7000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Porcheron EI (ID 65742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1597133 - Réf Superimmo : ANVXWNZ8N
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 11 765 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Année de construction : 1905Gardien
Cuisine séparéeSéjour de 36 m²
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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