Vente appartement 1 298 500 €

102,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 17ème (75017)

Découvrez ce superbe appartement situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien prestigieux, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Paris. Niché dans un quartier animé et chic, cet espace de vie combine sophistication et fonctionnalité.Dès votre entrée, vous serez charmé par :Un vaste séjour lumineux : Double et spacieux, il invite à la détente et aux moments conviviaux. Le balcon vous permet de profiter d'une vue dégagée et d'un accès direct où vous pourrez savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées étoilées. Une cuisine séparée par un vitrail d'époque. Une chambre confortable. Un couloir bien pensé : qui mène à un dressing pratique, ainsi qu’à un WC et une salle d'eau raffinée. Deux chambres attenantes : dont l'une est dotée de rangements astucieux. Ces chambres offrent un espace intime pour famille ou invités, alliant confort et praticité.Cet appartement est un véritable cocon pensé pour offrir un cadre de vie agréable et raffiné. Profitez de l’ambiance parisienne depuis votre balcon privé tout en étant à quelques pas de l'Arc de Triomphe, des Champs-Elysées des commerces, restaurants et transports. Une cave complète ce bien. Ce bien est en vente avec un parking en sus situé rue des Acacias. Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir ce bien d’exception au cœur de Paris.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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MALARD ASSOCIES PARIS

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