Vente appartement 850 000 €

102 m²

3 pièces 3 p

Paris 17ème (75017)

iad France - Anne-Gaëlle Polgar (06 85 02 91 52) vous propose : Dans une belle copropriété, très beau 3 pièces de 102m2 avec deux grandes chambres, à proximité de la place pereire.
Celui-ci offre de nombreuses possibilités d'agencement.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux d'intérêt.
Avec une superbe hauteur sous plafond de 3 mètres et de beaux espaces de vie, l'appartement bénéficie de clarté grâce aussi à sa localisation dans une rue très large.
Ce dernier est entièrement équipé d'un système d'alarme ainsi que d'un double vitrage qui lui permette d'être au calme.
Une cave complète le bien.
L'accès de plein pieds facilite l'activité libérale autorisée par la copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 407 € par mois (soit 4884 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar EI (ID 67211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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ANNE-GAËLLE POLGAR - IAD

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