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Vente appartement 824 000 €
102,73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 8 021 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 4 pièces avec vue dégagée 102.73 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, dans le quartier animé de la rue Bouret. Construit en 1977, cet appartement offre un séjour spacieux de 36 m² et lumineux donnant sur le balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec coin dînatoire de 12m² ayant la possibilité d'être ouverte sur le séjour.
Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon de 10 m² exposé Sud-Ouest. Cet appartement dispose également d'une cave avec lampe intégrée de 8.36 m² ainsi qu'un box de 13,72m² avec lampe intégrée en sus au prix de 30 000€.
Les commodités sont à proximité : bus, métro, tramway, crèches, écoles, commerces, restaurants et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce est un espace de vie confortable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 358 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : V1057-7-824-COMPANY37121QVY - Réf Superimmo : ANVXXAWZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 824 000 €Prix au m² : 8 021 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37121qvy/144/O9Qn2/bareme_kingsman_property_.pdf

102,73 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (10 m²)Année de construction : 1977
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 358 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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