Vente appartement 1 730 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 6ème (75006)

** RARE ** BELLES PRESTATIONS ** EMPLACEMENT IDÉAL ** Idéalement situé, à proximité immédiate de la rue de Rennes, de la rue du Cherche-Midi et du boulevard Raspail, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement, situé au 1er étage (seul appartement sur le palier), au sein d'un immeuble Haussmannien. D'une superficie de 102.17 m² loi Carrez, il comprend : une entrée , un double séjour/salle à manger de 41 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle de douches ainsi qu'un water-closet indépendant. TRAVERSANT sur rue et sur cour et entièrement RÉNOVÉ, ce bien vous séduira par son CHARME DE L'ANCIEN grâce à son parquet en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées et ses MAGNIFIQUES VOLUMES grâce à ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Une cave en sous-sol complète ce bien. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4944 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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PARIS SEINE IMMOBILIER

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