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Vente appartement 1 730 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 16 961 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
PARIS SEINE IMMOBILIER

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198 avis
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Description

** RARE ** BELLES PRESTATIONS ** EMPLACEMENT IDÉAL ** Idéalement situé, à proximité immédiate de la rue de Rennes, de la rue du Cherche-Midi et du boulevard Raspail, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement, situé au 1er étage (seul appartement sur le palier), au sein d'un immeuble Haussmannien. D'une superficie de 102.17 m² loi Carrez, il comprend : une entrée , un double séjour/salle à manger de 41 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle de douches ainsi qu'un water-closet indépendant. TRAVERSANT sur rue et sur cour et entièrement RÉNOVÉ, ce bien vous séduira par son CHARME DE L'ANCIEN grâce à son parquet en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées et ses MAGNIFIQUES VOLUMES grâce à ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Une cave en sous-sol complète ce bien. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4944 euros.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : ParisSeine-Coetlogon - Réf Superimmo : ANVXX51G1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 730 000 €Prix au m² : 16 961 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 944 € / anTaxe foncière : 1 909 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2985.pdf

102 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1900
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Siren : 403088461 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 023 366
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