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Vente appartement 1 490 000 €

102,14 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Paris 7ème (75007)

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14 588 €/m²
Avec ascenseur

Saint-Ferdinand Immobilier Paris 7ème

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Description

Paris 7. Appartement maison 5 Pièces. Gros Caillou.
Dans un immeuble des années 1900 de très belle facture, nous vous proposons un appartement maison en rez-de-chaussée de 102m² rénové avec raffinement par architecte, se composant de la manière suivante:
Une entrée donnant sur une vaste cuisine dinatoire totalement équipée, un espace de vie extrêmement chaleureux avec son séjour attenant à ce lieu. Nous nous dirigeons ensuite vers une très belle bibliothèque, espace bureau sous verrière qui nous mène à l'espace nuit, bien isolé de l'espace jour, avec 2 chambres spacieuses salle de bains avec toilette, salle de douche à l'Italienne et prestations de grande qualité. Toilette indépendant.
Ces 2 chambres donnant sur une cour privative de 22m² arborée avec une partie couverte qui accentue encore l'impression "maison" de ce bien.
En souplex, belle surface de 16m² permettant une 3ème chambre ou bureau pour exercice d'une profession libérale autorisée.
Proche de la rue Cler, des écoles, commerces et transports, idéal environnement familial ou professionnel.
Honoraires charge acquéreur: 4,22%. DPE: D. Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1850€ et 2550€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 3.195€ annuel. Procédure en cours: NC. Nbre de copropriétaires: 18 en habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 17/03/2025 - Réf. agence : 85637513 - Réf Superimmo : ANVXY25GK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 14 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 192 € / an

60 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

102,14 m² (carrez : 72) - 5 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Vue sur cour	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Digicode