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Description

PAU - CENTRE grand appartement + 1 studio indépendant
L'Agence ERA Section Immobilier PAU vous propose à la vente, centre ville de PAU, proche de toutes les commodités (écoles, Bus, commerce...), ce bel appartement T5 de 85 m² , avec la possibilité de le divisible en 2 T2 + un studio attenant de 18 m² situé au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, dans une petite copropriété ravalement de façade effectué.
Le bien est composé d'une grande Entrée de 10m² , une salle à manger , un salon et une cuisine indépendante avec une arrière cuisine / cellier et de 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Le plus de cette appartement un studio indépendant avec son entrée privative de
18 m².
Deux caves complète ce bien !
vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en plus !
Le charme de cet appartement vous séduira à coup sûr !
Tout est disponible à pied, plus besoin de prendre la voiture.
Une visite s'impose !
Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite !
Marie BERGES (EI) : 06 87 46 50 52
RSAC : 910983634
Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1725__730426 - Réf Superimmo : ANVXU39UX
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 312 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 154,32 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172449.pdf

102,93 m² - 6 pièces - 4 chambresCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 7,4%

135 000 €
16 avril 2024

Baisse de 15,6%

145 800 €
31 janvier 2024

Baisse de 15,8%

172 692 €
28 novembre 2023
205 200 €
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