Vente appartement 225 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

Au pied du château et en dernier étage venez découvrir cet appartement de charme entièrement rénové
Exposé Sud et Nord vous découvrirez une belle vue sur le Hédas
Entrez dans une grande pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée , une salle à manger avec sa verrière
Le salon dessert 2 chambres dont une avec dressing ainsi qu'un bureau pouvant être ouvert sur le salon ou faire office de chambre d'appoint
Salle de bain avec double vasques , toilettes indépendants
Le + : un vaste grenier pour du rangement ainsi qu'une cave
Situé dans une rue piétonnière vous bénéficierez de calme et de la proximité avec tous les commerces
Possibilité de louer un garage à 300 m pour 70 €/mois
Vous êtes citadin et aimez le charme de l'ancien? ce bien est fait pour vous : hauts plafonds , parquets anciens , verrière
Appelez moi pour une visite
Cette annonce référence 241781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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FRANCOISE DEMANUEL - BSK IMMOBILIER

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