Vente appartement 411 000 €

102,49 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

Dans une petite copropriété à proximité du centre-ville et de la gare RER E ROSNY-SOUS-BOIS, très beau duplex occupant le 2ème et le dernier étage de l'immeuble comprenant : grande entrée avec placard, séjour double donnant sur large balcon exposé sud est, cuisine indépendante dinatoire équipée, chambre et salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Chaque pièces donne sur un large balcon. Un grand box complète le lot - Possibilité d'un 2ème box en sus. Appartement lumineux et très bien agencé. A 11mn à pied du métro 11. A visiter sans tarder. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3948 euros.

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Prix de vente : 411 000 €	Prix au m² : 4 010 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 948 € / an	Taxe foncière : 2 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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GUY HOQUET ROSNY SOUS BOIS

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