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Vente appartement 285 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Roubaix (59100)

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  • 2 794 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
HÉRON IMMOBILIER

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121 avis
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Description

Nouveauté chez Héron Immobilier Superbe loft lumineux à vendre à Roubaix.
Cette annonce concerne un lot d'habitation dans une petite copropriété de deux lots.
Découvrez ce loft exceptionnel, situé à moins de 300 mètres du métro Grand-Place et à 500 mètres du tram. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, il dispose d'un parking intérieur et d'une terrasse.
Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de 45 m², de deux chambres avec salle de bains, ainsi que d'un espace bureau en mezzanine, le tout dans un style industriel. Enfin, un espace terrasse complète le bien.
Informations techniques :
Travaux récents (achevés entre 2023 et 2024)
DPE : C
Chauffage au sol avec pompe à chaleur
Faibles charges de copropriété (copropriété en cours de création)
Prix de vente : 285 000 € honoraire agence incluent, soit 275 000 € hors honoraire a charge acquéreur de 10 000 €.
Pour plus d'informations, merci de contacter (appel ou SMS) Lindsay CRAMPON au O7 83 70 42 34, agent commercial immatriculé a RSAC sous le N° 2023AC00087
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VA3037-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWTBX4
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 794 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf

102 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
2 Garages1 terrasse
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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