Vente appartement 349 000 €

102,73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rumilly (74150)

Au calme, à quelques minutes des commodités , des écoles et de la gare. Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement de type 4. Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois logements, ce T4 vous propose tous les avantages de la maison (volumes, jardin, garage, cave ou atelier...). Vous serez séduit par sa luminosité, son cadre bucolique et sa belle vue dégagée. Ce T4 spacieux se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, d'une belle pièce à vivre avec cheminée, d'une véranda et de trois chambres dont deux avec rangements. Une grande cave de de 33 m² pouvant faire office d'atelier et un garage complète les nombreux atouts de ce bien. Le jardin situé en bas de la maison vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. Coup de cœur. Compromis appartement / maison Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.0 € et 2326.0 € pour 2022. Bien proposé par Delphine ARCHIMBAUD EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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