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Vente appartement 199 800 €
102 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 1 959 €/m²
  • Étage 2/3
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
NATACHA ZAITCHIK - BSK Immobilier

NATACHA ZAITCHIK - BSK Immobilier

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Description

Saisissez cette opportunité de vivre dans un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités !
D’une superficie généreuse de 102 m² environ, cet appartement lumineux se distingue par son parquet soigneusement préservé et sa belle hauteur sous plafond.
Le vaste salon/séjour, d'environ 36 m² offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine spacieuse de 12 m² environ, entièrement équipée avec de nombreux rangements, sera le lieu idéal pour préparer vos repas en famille ou entre amis !
Vous trouverez également deux grandes chambres, de 14 m² et 18 m² environ, dont l’une bénéficie d’un balcon, parfait pour profiter des douces soirées.
Enfin, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie attenante et un WC séparé, s’ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement.
En prime, ce bien comprend une cave et une place de parking au sous-sol, un atout précieux en plein centre-ville !
Cet appartement rénové allie élégance et caractère, un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
Venez découvrir votre futur chez-vous !
Cette annonce référence 256883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022.
Prix du bien : 199 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 012,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 256883 - Réf Superimmo : ANVXWYG6L
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Caractérisques
Prix de vente : 199 800 €Prix au m² : 1 959 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 012 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

102 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Parking extérieurBalcon
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 847518172
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