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Vente appartement 199 800 €
102 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Brieuc (22000)
102 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Brieuc (22000)
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- 1 959 €/m²
- Étage 2/3
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saisissez cette opportunité de vivre dans un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités !
D’une superficie généreuse de 102 m² environ, cet appartement lumineux se distingue par son parquet soigneusement préservé et sa belle hauteur sous plafond.
Le vaste salon/séjour, d'environ 36 m² offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine spacieuse de 12 m² environ, entièrement équipée avec de nombreux rangements, sera le lieu idéal pour préparer vos repas en famille ou entre amis !
Vous trouverez également deux grandes chambres, de 14 m² et 18 m² environ, dont l’une bénéficie d’un balcon, parfait pour profiter des douces soirées.
Enfin, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie attenante et un WC séparé, s’ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement.
En prime, ce bien comprend une cave et une place de parking au sous-sol, un atout précieux en plein centre-ville !
Cet appartement rénové allie élégance et caractère, un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
Venez découvrir votre futur chez-vous !
Cette annonce référence 256883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022.
Prix du bien : 199 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 012,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 256883 - Réf Superimmo : ANVXWYG6L
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| Prix de vente : 199 800 € | Prix au m² : 1 959 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 012 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 102 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Parking extérieur | Balcon |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle de bain |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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