Vente appartement 149 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

iad France - Leïla Hammouche (06 18 10 89 05) vous propose : Appartement de type4, Saitn-etienne/Bergson: proximité Cité du design et place maréchal foch. TERRASSE ET GARAGE.
Situation idéale pour cet appartement de 102m², situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 4 offre de belles perspectives:
Il se compose d'une cuisine séparée, équipée et amènagée donnant sur la Terrasse. Une séjour de 28m². Le coin nuit vous offre 3 chambres de 9, 15 et 17m² dont une donnant sur la terrasse.
Une salle d'eau avec douche, lavabo simple et une fenêtre. Un WC séparé.
Les pièces principales disposent de beaux volumes et offrent un potentiel d'aménagement intéressant. La luminosité est au rendez-vous
Une TERRASSE de 23m² véritable atout de cet appartement, permettra de profiter de moments de détente en extérieur.
Un garage est inclus dans la vente pour stationner en toute sécurité.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser ce bien selon vos goûts et vos besoins.
Les avantages de cet appartement :
- Quartier recherché de Saint-Étienne
- Terrasse pour profiter du plein air
- Garage pour stationner en toute sécurité
- Proximité des commodités
N'attendez plus pour transformer cet appartement en un véritable cocon moderne et personnalisé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leïla Hammouche EI (ID 33821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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LEÏLA HAMMOUCHE - IAD

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