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Vente appartement 189 500 €
102 m²
6 pièces
6 p
6 chambres
6 ch
Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)
102 m²
6 pièces
6 p
6 chambres
6 ch
Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)
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- 1 858 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 3/12 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz
VALENTIN BOURDET - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement d'exception, spécialement optimisé pour la colocation. Offrant 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes, un WC séparé et une cuisine entièrement rénovée, ce bien combine confort et fonctionnalité pour répondre aux exigences d'une vie en colocation réussie.
Investisseurs avisés, profitez d'un taux de rendement très attractif de 12 à 13%, faisant de cet appartement une opportunité rare et rentable sur le marché immobilier actuel.
Ne manquez pas cette occasion unique d'allier qualité de vie et performance financière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques principales :
Surface : 100 m²
Nombre de pièces : 6
Cuisine : Cuisine indépendante
Chambres : 6 chambres rénovées et aménagées pour reçevoir vos colocataires
Stationnement : places disponibles dans la copropriétés
Exposition : Sud
Proximité : À deux pas des commerces, des transports en commun, d’un des pôles universitaires de la métropole de Rouen (seulement 3 stations de la faculté de Sciences et Grandes Ecoles)
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06.47.83.31.44 ou par email à
Cette annonce référence 252410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN BOURDET (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 97763144900013.
Prix du bien : 189 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 154
Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/09/2024 -
maj le 07/02/2025 -
Réf. agence : 252410 - Réf Superimmo : ANVXWP1F0
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| Prix de vente : 189 500 € | Prix au m² : 1 858 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 102 m² - 6 pièces - 6 chambres | Étage 3/12 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Balcon |
| Année de construction : 1968 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | 2 wc |
| Copropriété de 154 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2025.
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