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Vente appartement 695 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)

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  • 6 814 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
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Description

Grand Appartement avec terrasse et balcon à Saint-Germain-en-Laye
Vincent GUINOT vous présente en EXCLUSIVITÉ : RARE ! Situé dans un Quartier recherché à 5 mn des commerces et 10 mn du RER à pied, dans une petite copropriété en pierre de taille ravalée cette année et sécurisée avec ascenseur, appartement de 102 m² traversant situé au 3 eme étage comprenant : entrée avec placard - salon côté sud ouvrant sur une terrasse de 7m² - 3 chambres avec placards et dressing dont une donnant sur la terrasse - cuisine côté nord ouvrant sur un balcon - salle de bains - 2 toilettes séparées - cave - parking sous-sol. Dans les charges de copropriété sont inclus le chauffage et l'eau chaude pour l'appartement. Il est envisageable de modifier le plan ( agrandissement du séjour, faisabilité de créer une seconde salle de bains ). Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service avec fenêtre et une seconde cave de 22m². ( DPE classe E pouvant évoluer en classe D suite au changement des fenêtres ). TERRASSE + BALCON / ASCENSEUR / BIEN AGENCÉ / CLAIR et VUE AGRÉABLE SUR JARDIN. Vidéo de l'appartement sur demande. Retrouvez tous nos Biens sur notre site internet Velours immobilier et nos pages Google, Facebook , Instagram et Gens de confiance.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84280007 - Réf Superimmo : ANVXWRSEA
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 6 814 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 772 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18896/fees_document.pdf?1683292052

102 m² (carrez : 102,12) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1965
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 23 m²Interphone
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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