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Description

Exclu Amepi
Maison à vendre dans le bourg de Saint Philbert de Grand Lieu 2 chambres, possible 3.
Venez visiter cette jolie maison des années 1940 en pierres Maison lumineuse avec une belle exposition.
Mieux qu'un appartement cette maison vous offre un de très beaux volumes dans chaque pièce. Elle se compose d'une entrée , une cuisine, une pièce de vie, une salle de bains, un wc, 2 grandes chambres et une autre pièce où une 3ème chambre est possible.
Pour l'extérieur vous aurez accès à une belle cour entourée de murs en pierres avec un accès donnant sur la rue.
Stationnement facile et gratuit dans la rue.
5 Minutes à pieds de la place de L'Eglise avec tous les petits commerces de proximité.
Le bien n'est pas dans la zone d'exposition au bruit.
30 minutes de la gare de Nantes en voiture.
25 Minutes en voiture de l'aéroport de Nantes.
Prix 210 000 euros net vendeur soit 223 000 euros Honoraires d'agence inclus.
Ref : VP-419-DP
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 23/11/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : VP-419-DP__888663 - Réf Superimmo : ANVXXA8WY
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 186 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162538.pdf

102 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 94 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Historique des prix
12 février 2025

Baisse de 4,4%

223 000 €
23 novembre 2024
233 200 €
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