Vente appartement 268 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

Sainte-Adresse (76310)

iad France - Emilie Vallee (06 07 41 55 75) vous propose : Nouveau à Sainte-Adresse - Appartement de Standing avec BALCON
Idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces, ce superbe appartement de 102 m² allie confort et praticité, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
• Grand séjour de 32 m² – un espace lumineux, ouvert sur un balcon exposé OUEST, parfait pour profiter du soleil couchant
• Cheminée décorative – apportant charme et élégance au salon
• Cuisine aménagée et équipée – prête à l’emploi pour vos repas du quotidien
• 3 chambres spacieuses – idéales pour accueillir famille et amis
• Salle de douche moderne – pour votre confort quotidien
• WC séparés – pour une meilleure praticité
• Balcon ensoleillé – un espace extérieur idéal pour vos moments de détente
Les avantages de cet appartement :
• Localisation exceptionnelle : à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces
• Appartement spacieux et lumineux : conçu pour maximiser le confort et la convivialité
• Exposition OUEST : profitez d’un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil
• Copropriété calme et bien entretenue : pour une tranquillité absolue
• Prêt à habiter : aucuns travaux à prévoir
Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien unique.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vallee EI (ID 15518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 268 000 €

Prix au m² : 2 627 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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EMILIE VALLEE - IAD

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