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Vente appartement 198 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)

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  • 1 941 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Emmanuelle Kim - iad

Emmanuelle Kim - iad

16 avis
06 50 61 38 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Kim (06 50 61 38 41) vous propose : Au calme, à proximité immédiate du centre commercial Auchan, des écoles et des arrêts de bus pour rejoindre la gare d’Enghien-les-Bains ou Ermont Eaubonne.
Appartement spacieux, lumineux et sans vis-à-vis, situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur, il est commercialisé avec une cave et deux places de stationnement. Normes PMR.
Chaque pièce est baignée de lumière.
L’appartement de 102m2 environ est composé d’une entrée, un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse de 8m2 environ, une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
La partie nuit est composée de quatre chambres, une salle de bain, une buanderie, un dressing, de nombreux rangements et des WC séparés.
Il est possible de créer une suite parentale en reliant une chambre avec un dressing et la buanderie (à transformer en salle d’eau).
Les charges de copropriété comprennent l’entretien général, l’eau, l’eau chaude, le chauffage et le gardien.
Envie d’en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacte !
Professionnel de l’immobilier ? Je suis ouverte à l’inter cabinet.
La taxe foncière est à 2749 euros annuel environ.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 179 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 507 € par mois (soit 6084 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim EI (ID 66428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1623237 - Réf Superimmo : ANVXX0O8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 084 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
Année de construction : 1973Gardien
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 21 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 658 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
487 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 860 € / an
Maximum : 5 260 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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