Vente appartement 995 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Suresnes (92150)

Magnifique duplex de 102 m² idéalement situé à Suresnes. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités telles que commerces, marché, écoles, transports en commun et parcs, offrant une vie urbaine dynamique dans un cadre résidentiel paisible.
Ce bien exceptionnel propose un espace de vie spacieux et lumineux. Au premier niveau, découvrez un séjour sur balcon avec une cuisine ouverte d'environ 45 m², des toilettes invités et deux chambres avec salle d'eau et salle de nain. À l'étage supérieur, accessible par un escalier Roger Tallon, une chambre avec toilettes et salle d'eau s'ouvre sur une terrasse en roof top, sans vis à vis, d'approximativement 80 m² offrant une vue directe sur la tour Eiffel et sur tout Paris. Il est possible de créer un espace séjour à l'étage et une chambre supplémentaire au premier niveau, comme indiqué sur les plans 3D en photos. Un conduit de cheminée existant est également exploitable.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de ce duplex vous séduira. Les pièces sont agencées de manière optimale, offrant praticité et fluidité dans la circulation. De nombreux rangements sont disponibles. Avec ses 5 pièces, ce duplex offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
La cuisine équipée constitue un espace convivial ouvert sur la salle à manger et le séjour. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Détendez-vous dans un environnement agréable et cosy.
Ce bien est complété par un box, deux places de parking en enfilade, et une cave. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce superbe duplex.
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 15 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 850 €.
Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 9 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 850 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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