Vente appartement 249 000 €

102 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Terville (57180)

Cédric Szekeres Safti immobilier vous fait découvrir ce magnifique duplex de 102 m² environ situé dans une petite copropriété à Terville, offrant de faibles charges. Idéalement situé à proximité des accès d’autoroute et proche du Luxembourg, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Caractéristiques du bien :
Surface : 102 m²
Chambres : 2 spacieuses chambres
Bureaux : 2 bureaux, idéals pour le télétravail ou les activités professionnelles
Salles de bain : 1 salle de bain et 1 salle d’eau
Buanderie : Pratique et fonctionnelle et point d'eau
Cave : Espace de rangement supplémentaire
Garage : Sécurisé avec 3 places de stationnement et 2 portes sectionnelles changées en 2024
Jardin : Parfait pour les moments de détente non attenant à l'appartement
Atelier : Peut également servir de cuisine d’été
Façade : Refaites en 2024
Ce duplex se distingue par son agencement moderne et ses espaces lumineux. Le jardin et l’atelier offrent des possibilités multiples pour profiter des beaux jours. La proximité des accès d’autoroute facilite les déplacements, notamment vers le Luxembourg.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 0766445979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933 - SAFTI – SZEKERES Cédric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 441 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉDRIC SZEKERES - SAFTI

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