Vente appartement 699 800 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

Une exclusivité AGV Garelli immobilier :
MAGNIFIQUE T4 DE 102 M² - TERRASSE SUR LE TOIT DE 75 M² - 1 CAVE & 1 PARKING
Cet appartement exceptionnel de type 4 pièces de plus de 100 m² situé à Toulon, Cap Brun, occupe une position privilégiée au deuxième et dernier étage d'une résidence de Standing.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec élégant escalier en spirale vous guidant vers la terrasse sur le toit, offrant ainsi un accès exclusif à un espace extérieur privé et panoramique de 75 m² avec vue mer.
La salle de séjour, baignée de lumière naturelle, est parfaitement agencée et s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air avec une vue imprenable sur les environs.
Les trois chambres offrent un espace généreux, parmi lesquelles l'une dispose d'un dressing et de balcons privés, ajoutant une touche de luxe et d'intimité à la résidence.
L'appartement comprend également une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé.
Un dégagement avec des espaces de rangement intégrés permet d'optimiser l'organisation de l'espace, tandis que la cuisine indépendante et équipée offre un cadre idéal pour préparer de bons repas Provençaux.
Les différents espaces en plein air sont parfaits pour recevoir des invités, se détendre en famille ou simplement profiter des magnifiques levers et couchers de soleil sur la ville de Toulon ainsi que de la mer scintillante au loin.
Vendu avec une cave de 8 m² et 1 place de parking privative.
Enfin, la résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux équipements tels qu'une salle de sports, une piscine, un tennis, ... De quoi profiter pleinement de votre temps libre dans un environnement d'exception.
En somme, cet appartement allie à la perfection élégance, fonctionnalité et confort, offrant un style de vie recherché dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon. Pour toute question ou demande de visite, contactez Gilles au 06.20.94.79.65.

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Prix de vente : 699 800 €	Prix au m² : 6 861 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 252 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	126 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2018.

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SAS AGV GARELLI IMMOBILIER

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