Vente appartement 575 000 €

102 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

En exclusivité, l'équipe Stéphane Plaza immobilier vous présente ce très bel appartement aux vastes volumes au sein de la résidence prisée et de standing Le Parc Isthmia située au Cap Brun à Toulon. Cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique, alliant confort de vie et cadre naturel spectaculaire. Elle vous offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la grande rade de Toulon, ainsi que sur l'Anse Méjean dont elle a un accès direct. Profitez des beaux jours dans la superbe piscine de la résidence, entourée de verdure, offrant une atmosphère relaxante et une vue panoramique à couper le souffle. Disposant d'un gardien et de jardiniers à l'année, la résidence met également à votre disposition des cours de tennis pour des moments de détente sportive entre amis ou en famille. L'appartement traversant, au deuxième étage avec ascenseur, d'une surface de 102 m², bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et chaque pièce propose de beaux volumes. Une place de parking et une cave complètent ce bien rare. A quelques minutes seulement du centre-ville animé de Toulon et du célèbre quartier du Mourillon, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine tout en profitant du calme et de la quiétude offerts par cette résidence d'exception. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez plus, contactez nous pour une visite ! Copropriété de 411 lots Charges annuelles : 5103 euros. Frédéric SANTICCIOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533322145 - Toulon.

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Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 5 637 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 103 € / an	Taxe foncière : 2 286 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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