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Description

En exclusivité, l'équipe Stéphane Plaza immobilier vous présente ce très bel appartement aux vastes volumes au sein de la résidence prisée et de standing Le Parc Isthmia située au Cap Brun à Toulon. Cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique, alliant confort de vie et cadre naturel spectaculaire. Elle vous offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la grande rade de Toulon, ainsi que sur l'Anse Méjean dont elle a un accès direct. Profitez des beaux jours dans la superbe piscine de la résidence, entourée de verdure, offrant une atmosphère relaxante et une vue panoramique à couper le souffle. Disposant d'un gardien et de jardiniers à l'année, la résidence met également à votre disposition des cours de tennis pour des moments de détente sportive entre amis ou en famille. L'appartement traversant, au deuxième étage avec ascenseur, d'une surface de 102 m², bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et chaque pièce propose de beaux volumes. Une place de parking et une cave complètent ce bien rare. A quelques minutes seulement du centre-ville animé de Toulon et du célèbre quartier du Mourillon, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine tout en profitant du calme et de la quiétude offerts par cette résidence d'exception. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez plus, contactez nous pour une visite ! Copropriété de 411 lots Charges annuelles : 5103 euros. Frédéric SANTICCIOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533322145 - Toulon.

Publiée le 07/04/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : FS-005 - Réf Superimmo : ANVXVERH2
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 637 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 103 € / anTaxe foncière : 2 286 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373939.pdf

102 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1968
GardienAssainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 411 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix
11 juin 2024

Baisse de 3,4%

575 000 €
28 avril 2024

Baisse de 1,7%

595 000 €
7 avril 2024
605 000 €
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