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Description

Venez découvrir dans le quartier Croix Daurade, au dernier étage cet appartement T4 traversant , type maison sur toit avec sa superbe terrasse de 120 m², dans une résidence récente de 2012 sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² comprenant séjour avec plafond cathédrale et cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec rangement dont une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bain, et WC. Le plus sa terrasse à vivre de 120 m² avec vue dégagée et bien exposé. Vous bénéficiez en plus de deux places de parkings en sous-sol sécurisées. Le tout au pied des transports, commerces, écoles ( collège, lycée, primaire ... )
Référence agence : 5450

Publiée le 28/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : BIC7-XHX-EBI - Réf Superimmo : ANVXWEW0P
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 149 € / anTaxe foncière : 2 179 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 22 831,78 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 326 168,22 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1146/bareme.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseurParking extérieur
TerrasseChauffage individuel: central, pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 1,7%

349 000 €
28 juillet 2024
355 000 €
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