Vente appartement 405 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

Dans le quartier recherché de Limayrac, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec l'arrivée prochaine du métro et toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Un secteur parfait pour les familles et les actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Situé dans une résidence entretenue, arborée et sécurisée, cet appartement T4, au 3ème étage offre un espace fonctionnel et convivial.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, et d'un séjour spacieux baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse d'environ 16 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi que des WC séparés.
À cela s'ajoutent un garage fermé et une place de parking, assurant un confort au quotidien.
Un bien rare dans un quartier en plein développement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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