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Vente appartement 248 500 €
102 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tourcoing (59200)

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  • 2 436 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
C'EST POUR TON BIEN

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Description

L'agence C'EST POUR TON BIEN vous propose ce loft atypique de 135m2 (102m2 habitables), au coeur d'une ancienne filature réhabilitée, dans le quartier ' Les Francs ' en bordure de la ville de Mouvaux, à proximité des commerces, des écoles de la ville, comme le lycée catholique Sacré-Coeur par exemple, et à 1200m du métro « Colbert »
La visite débute par les pièces fonctionnelles comme la salle de bain avec buanderie, les wc, un cellier.
Ensuite, vous trouverez la cuisine équipée, récente et ouverte sur le grand salon séjour lumineux, pour une surface totale de 57m2.
Le loft dispose d'une chambre avec un espace dressing et vous trouverez également 2 belles mezzanines offrant des espaces polyvalents et permettant l'aménagement de deux chambres d'appoint supplémentaires.
Enfin, le loft bénéficie d'une place de parking intérieure et sécurisée dans la résidence.
Nous aimons :
la qualité des matériaux
les menuiseries double vitrage en aluminium
le chauffage mixte (électrique et poêle à granulés )
le très grand salon séjour et sa hauteur sous plafond (3,70m2)
la place de parking sécurisée
aucun travaux à prévoir
La copropriété :
charges : 96,50€/mois et comprennent l'eau, le syndic, assurance, l'éclairage et l'entretien des communs.
Aucune procédure de travaux en cours
34 lots d'habitation
Informations financières :
prix de vente honoraires inclus 248.500€ HAI
prix de vente hors honoraires 243.600€
honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€ soit 2,01% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Alexandre MEQUINION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00075

Publiée le 24/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 433-POURTONBIEN - Réf Superimmo : ANVXVKLMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 248 500 €Prix au m² : 2 436 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,01% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pourtonbien/1892/MrdV5/honoraires_agence_c_est_pour_ton_bien_1_.pdf

102 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 GarageChauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
DigicodeCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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