Superimmo
12

Vente appartement 387 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tours (37000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 794 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Quentin TALOT - iad

Quentin TALOT - iad

23 avis
07 88 28 84 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Quentin Talot (07 88 28 84 77) vous propose : Cet appartement de charme, situé au cOEur de Tours, à seulement 1KM de la gare de TOURS, saura séduire les amoureux de l’ancien. Avec une vue imprenable sur les bords de Loire, la Grande Roue et le marché de Noël, il offre un cadre de vie exceptionnel avec la proximité directe des commerces.
D'une surface de 106 m², ce bien lumineux dispose de trois chambres spacieuses, de deux balcons en enfilade orientés nord et sud, ainsi que d’une hauteur sous plafond de 2,86 mètres qui accentue son caractère élégant. Le parquet massif ajoute une touche de raffinement unique. Vous bénéficierez également d’un garage, d’une cave et d’un grenier, ainsi que d’un ascenseur pour votre confort.
Seules des menuiseries côté sud et la salle de bain nécessitent quelques travaux, mais l’ensemble est prêt à accueillir vos projets. Cet appartement combine parfaitement authenticité, fonctionnalité et emplacement idéal au cOEur de la ville.
Saisissez l’opportunité de vivre dans un lieu où chaque détail respire l’élégance et l’exception !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 342.28 € par mois (soit 4107.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Talot EI (ID 51948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891555195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1650981 - Réf Superimmo : ANVXXGGS3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 387 000 €Prix au m² : 3 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 107,36 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 177 m²Étage 1/4 avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1966Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
InterphoneCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
QUENTIN TALOT - IAD

Siren : 891555195 - N° de carte professionnelle : 503676421
23 avis clients
07 88 28 84 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Tours