Vente appartement 60 390 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Waziers (59119)

Opportunité uniquement chez Orpi Douai !!
Appartement T3 en duplex de 102,20m2, situé au 1er étage, au dessus d'un commerce.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant la cuisine de 10,41m2, le salon de 15m2, une salle à manger de 17m2 , la salle d'eau et les WC à part.
Au second étage, le palier distribue les 2 dernières chambres de 17 et 20m2.
Pose de compteur électrique à prévoir
Les +++: DEP D, Chauffage Gaz, Volumes,
Lot soumis au statut de la copropriété en cours avec un syndic bénévole. Pas de procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8755

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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ORPI DOUAI GARE

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