Superimmo
4

Vente appartement 45 490 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Waziers (59119)

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  • 446 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi Douai Gare

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576 avis
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Description

Appartement T3 en duplex de 102,20m2, situé au 1er étage, au dessus d'un commerce.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant la cuisine de 10,41m2, le salon de 15m2, une salle à manger de 17m2 , la salle d'eau et les WC à part.
Au second étage, le palier distribue les 2 dernières chambres de 17 et 20m2.
Pose de compteur électrique à prévoir
Les +++: DEP D, Chauffage Gaz, Volumes,
Lot soumis au statut de la copropriété en cours avec un syndic bénévole. Pas de procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8973

Publiée le 03/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : N2FT-EH4-RO2 - Réf Superimmo : ANVXXD4IN
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Caractérisques
Prix de vente : 45 490 €Prix au m² : 446 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres
1er étage Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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ORPI DOUAI GARE

Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T
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