Vente appartement 648 000 €

103,72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITE T3/4, à 2 mn de la place bellegarde, l'agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente dans une résidence sécurisée, un très bel appartement de 104m² en étage élevé avec ascenseur.A pied vous etes à 9 mn du centre historique d'AIX ENPROVENCE . Il comprend une entrée, un double séjour de 41 m² donnant sur une terrasse exposée sud de 14m²et bénéficiant d'une très belle vue dégagée, la cuisine indépendante donne sur un balcon. La partie nuit se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 W.C., 1 dressing, et de plusieurs placards. Le double séjour pourrait accueillir une 3e chambre aisément. Un garage privatif fermé, une cave, ainsi que de nombreuses places de parking extérieur libre. Pour plus de renseignements, TEL 0616140532 - Wilfried BAYART RSAC n° 850279647.Honoraires d'agence charge vendeur inclus.

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Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 6 248 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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ERA AGENCE DU COMTE D'AIX

Siren : 351666045 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 005 802

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