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Vente appartement 154 000 €
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Angoulême (16000)
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Angoulême (16000)
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- 1 495 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sebastien Rey vous propose: Appartement en rez de chaussée spacieux et Lumineux à Angoulême
Situé dans quartier calme d'Angoulême, cet appartement de 103m² offre un espace de vie confortable et lumineux, proche des commodités.
L'appartement se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse de 40 m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau, D’un cellier, d’un dressing, et d'un WC séparé.
La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un accès restreint, offrant ainsi un environnement sûr pour ses résidents.
Les commodités supplémentaires incluent une place de parking et un box pour faciliter le stationnement, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur.
La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Double vitrage, chauffage central, tout à l’égout, fibre.
L ‘appartement est vendu libre de toute occupation.
La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210€ par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rey Sebastien - EI(ID 74408) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/01/2025 -
Réf. agence : 1665177 - Réf Superimmo : ANVXXM4U8
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| Prix de vente : 154 000 € | Prix au m² : 1 495 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 520 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 822 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 840 € / an
Diagnostics réalisés le 08/01/2025.
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