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Vente appartement 819 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 7 951 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Margaux Gangloff - efficity

Margaux Gangloff - efficity

27 avis
06 24 75 64 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

92600 - ASNIÈRES GARE - APPARTEMENT FAMILIAL - 3 CHAMBRES - CHARME DE L'ANCIEN
Margaux GANGLOFF, consultante Efficity vous propose cet appartement de 102,32m2 situé à proximité de la gare d’Asnières-sur-Seine dans un bel immeuble années 30 avec ascenseur.
- hall d'entrée avec rangements, séjour lumineux de 30m2 avec bibliothèque sur-mesure, cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), WC séparé.
- 3 chambres dont 2 de plus de 14m2, salle de bains, 2 dressings
Possibilité de créer une deuxième salle d’eau et d’agrandir la cuisine. Double vitrage, parquet et carrelage d’origine très bien entretenus et qui confèrent beaucoup de cachet.
Localisation idéale au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, cinéma etc.
Transports : Ligne L & J Saint Lazare la Défense à 2min - Ligne 3 Pont de Levallois 16min à pieds
Sectorisation : collège Les Bruyères, J. d'Ormesson élémentaire - Normandie maternelle
Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Local vélo et jardin/cour accessible à l’ensemble de la copropriété.
Chauffage et eau chaude collectifs. Gardienne dans l’immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margaux Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°919426619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 168158 - Réf Superimmo : ANVXWYUSN
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Caractérisques
Prix de vente : 819 000 €Prix au m² : 7 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1932Gardien
Chauffage collectif au gazSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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