Vente appartement 309 000 €

103,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubervilliers (93300)

A vendre à Aubervilliers, à quelques minutes du métro, un bel appartement, exposé sud et nord, lumineux et traversant avec deux balcons, offrant une vue sans vis-à-vis. Situé dans une résidence recherchée, moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, dotée d'un service de gardiennage et agrémentée d'un espace vert. Vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux avec balcon, une belle cuisine récente, les chambres accueillantes dont deux avec balcon, une salle de bains fonctionnelle et une salle d'eau et des toilettes séparées. Des placards et un cellier vous offriront un espace de rangement supplémentaire. Le séjour d'une superficie de 31,71m² peut être séparé en deux afin de créer une quatrième chambre. Pour parfaire cette offre rare sur le marché, un box et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour de plus amples informations. C'est avec plaisir que nous vous accompagnerons dans la découverte de ce bel appartement. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 6152 euros.

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Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 997 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 152 € / an	Taxe foncière : 2 956 €

Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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L'ADRESSE AUBERVILLIERS

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