Vente appartement 92 000 €

103 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bar-le-Duc (55000)

Emmanuel Thomas vous propose à Bar le Duc, proche centre ville, quartier Préfecture, un appartement d'une surface au sol de 103 m² situé au 1er étage d'une petite et très belle copropriété avec un charme préservé dans les communs; charges à l'année peu élevés.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine fermée meublée, d'un salon séjour avec baie vitrée (balcon attenant), d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage, on découvre un dégagement lumineux, deux chambres mansardées, une salle de bains avec WC ainsi qu'une troisième pièce située sous les combles pouvant servir de chambre d'appoint ou de rangement.
Cet appartement, habitable de suite, dispose d'un chauffage individuel, d'un bon diagnostic énergétique et d'une cave en sous sol. Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble, logement libre en fin d'année.
A découvrir! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 570625 )

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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EMMANUEL THOMAS - OPTIMHOME

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