Vente appartement 220 000 €

103,37 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente :
Besançon, au porte du centre-ville, à proximité des commerces et écoles, bus, train et tramway au pied de l'appartement...
Dans une superbe bâtisse en pierre des années 30 de seulement 6 lots d'habitation, un appartement de 104 m² situé au 3ème étage, très lumineux et aux volumes exceptionnels avec triple exposition et une superbe vue dégagée.
Il comprend une vaste entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour d'environ 32 m², Wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et trois chambres.
Vous profiterez également d'une grande cave.
Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un garage privatif au pied de la bâtisse ainsi que deux places de parkings en enfilade, un véritable atout qui vous facilitera la vie au quotidien !
Venez découvrir ce bien avec cachet rare sur Besançon !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2023.

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