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Vente appartement 375 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
Bezannes (51430)

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  • 3 641 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Audrey COLNAT - iad

Audrey COLNAT - iad

11 avis
06 13 99 55 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey COLNAT (06 13 99 55 73) vous propose : A Bezannes, à 2 pas de tous les commerces, proche gare TGV et de la polyclinique, magnifique appartement de type 5 avec terrasse.
Au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2016) et sécurisée, ce confortable appartement de 103m² vous offre un espace de vie spacieux, contemporain et surtout très lumineux.
Vous découvrirez, une entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un grand salon séjour, offrant ainsi un espace de vie de 50m2.
Les grandes ouvertures du salon séjour, vous amènent sur une terrasse spacieuse et sans vis à vis de 25m2, exposée plein sud d'où vous admirerez une vue parfaitement dégagée sur la montagne de Reims.
Côté nuit, vous profiterez de tout le confort avec 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une seconde salle de douches.
Côté pratique, un parking privatif et sécurisé ainsi qu'un cellier complètent le bien.
Les +++ : Prestations de qualité, fonctionnel par ses rangements, unique par sa localisation, son positionnement et sa vue dégagée!
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.48 € par mois (soit 1901.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT EI (ID 53852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1621869 - Réf Superimmo : ANVXWYATD
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 901,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 piècesDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Copropriété de 138 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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